【価格表あり】外壁塗装は相場を知る事から始めよう

外壁塗装現場写真

「実は外壁塗装業界には、悪質な業者がたくさん存在するんです・・・・。」

外壁塗装は、世間的な相場が存在しないことから、言い値(高額)で契約されてしまうケースが年々増加現象の傾向にあります。

国土交通省の発表資料(住宅に関わる消費者相談体制について)によると、2015年国土交通省にトラブルを問い合わせた件数は899件。

1日あたりに換算すると、1日/2.5件のトラブル相談を受けていることになります。

国土交通省リフォームクレーム

が、しかし・・・

注目して欲しい点は、国土交通省が集めたデータだけで、1日に2.5件のトラブルが起きているという点です。

佐竹と申します
実際に悪質業者に騙されて

  • イヤな思いを経験した人
  • トラブルが起きた件数

まだまだ多数存在するとおもいます。

あっ、、申し遅れました、私はこのサイトの管理人「佐竹」と申します。

当サイトは、業者による外壁塗装を推奨しているサイトですが、外壁塗装の基礎知識(費用、相場、塗料の種類など)を身に付ける事で、外壁トラブルを最小限に食い止める事が可能です。

まずは最小限知っておいて欲しい外壁塗装にかかる費用(相場)について、みていきましょう!

このサイトはこんな人におすすめ
  • なるべく安く塗装したい人
  • 無料で外壁塗装の費用を知りたい人
  • とりあえず自宅の塗装相場を知りたい人

外壁塗装の費用について

契約破棄お金失う

悪徳業社
お待たせしました。

30坪のお家で、シリコン塗料を使用ですね・・・

見積もりの結果、塗装代は¥120万円です・・・

被害者Aさん
外壁の塗装代だけで¥120万円!?

これって適正価格なのかな??

誰か教えてよ〜??

佐竹の一言
残念ながら、Aさんは悪徳業者に騙されている危険性があります。

外壁塗装の費用は、坪数(家の大きさ)塗料のグレードによって変わってきます。

塗料の種類は大きく分けて5種類です。

外壁に使われる塗料の種類をグラフにしてみました

外壁塗料の種類グラフ
外壁塗装に使われる塗料の種類
  • フッ素
  • ラジカル
  • シリコン⬅︎Aさんが頼んだ塗料
  • ウレタン
  • アクリル

※塗料のグレード(高級)順に並んでいます

Aさんが頼んだ塗料はコスパNo1と呼ばれているシリコン塗料

ひと昔では価格が安いアクリル・ウレタン塗料が主流でした。

しかし耐用年数が長いシリコン塗料が発売されてからは、外壁の塗装にはシリコン塗料が使われる事が当たり前となっています。

【外壁のみ】塗装価格の相場表

外壁塗料カラフル写真
延べ床面積ウレタンシリコンフッ素
30坪65万77万85万
40坪84万98万111万
50坪103万120万137万

※地域によって価格帯は異なります。
※足場代込み金額です。

【屋根のみ】塗装価格の相場表

屋根塗装現場写真
延べ床面積ウレタンシリコンフッ素
30坪31万37万48万
40坪39万48万62万
50坪48万59万75万

※屋根面積は1階面積(平米)✖️1.5倍が目安

Aさんは延べ床30坪のお家でシリコン塗料を注文しているので、77万円あたりが妥当の金額です!!

悪徳業者に塗装をお願いしていたら、約43万円ほど騙し取られていたことになります・・・

外壁を塗装するうえで、大事なことは適正価格を知ることから!!

外壁塗装見積もりtweet

ちなみに、最新の【全国適正見積もり】はインターネットを使えば無料で手に入ります!!

【無料】ヌリカエで見積もり→

ある日の高橋さん宅
ふ〜ん、なるほどね。結構な値段するな・・・

やっぱり外壁の塗装はヤメておこうかな!

ある日の高橋さん宅
でも、外壁のヒビが横に入っているし、消費税が10%になる前に塗装しておきたいわ、、、
ある日の高橋さん宅
まだ、うちは大丈夫だって!!

大丈夫!大丈夫!多分・・・

外壁調査方法-こんな症状がある人は外壁塗装を考えて-

訪問営業高い見積もり注意

外壁塗装のメンテナンスは、10年周期で塗り替えることが、推奨されています。

しかし、住まいの環境や塗料の種類によって劣化の具合は異なるので、10年はあくまで平均的な目安と考えられています。

外壁塗装は、時期よりむしろ目視わかる状態から判断する方が適切な場合も多いです。

目視で分かる外壁のSOS

目視で分かる外壁の危険性
  • ひび割れ(クラック現象)
  • 粉拭き(チョーキング現象)
  • カビや苔の発生
  • 雨漏れ

が見られたら、外壁の塗り替えサインとなります。

わかりやすい現象でいうと、外壁を指で触って白い粉がつくチョーキング(白亜化現象)があげられます。

チョーキング現象は放置すると、カビによって外壁全体に大きなダメージを及ぶ可能性があるので、発見しだいすみやかにメンテナンスを検討しましょう。

【家族を守る外壁】塗装を放置してしまったら・・・

熊本地震で起きた外壁のヒビ割れ

熊本地震で起きた外壁のヒビ割れ

困った困ったママ
今年は出費が多くて、外壁にお金がかけれないわ…
困った困ったパパ
外壁にヒビが入っているけど、やっぱ補修しないとダメかな??

また今度でもいいんじゃないかな・・・

お気持ちはわかりますが、外壁塗装を放置すると大事な財産に悪影響を及ぼしてしまいます。

外壁の塗装を放置したゆえに起こりうる悪影響を3つ紹介します。

家の中にカビが発生

屋内にカビ

外壁の塗装を放置していると、建物だけではなく、住んでいる人にも悪影響を及ぼします。

外部から建物に水分が侵入するとカビが生えてきて、耐久性が落ちた家からは害虫害獣が入り込んできます。

室内が不衛生になって、健康に生活できない環境となりかねません。

外壁塗料の機能低下

塗膜が剥がれた写真

外壁の汚れをそのままにしておくと、塗装でできた保護膜(塗膜)が少しずつはがれ落ちていきます。

新築14年目 お父さん
今年は部屋の中の冷え込みがきついな・・
新築13年目 お母さん
最近外壁の黄ばみが目立つわ〜

真っ白な外壁が取り柄だったのに・・

もしかしたら、外壁の保護膜がはがれ落ちたことが、原因かもしれません。

外壁や屋根の劣化を早めてしまうので、できる限り早めの対応が必要です。

外壁の劣化を早めてしまう

古い家ご近所迷惑

外壁塗装を放置しておくと、外観が悪くなるだけではなく、外壁の劣化を早めてしまいます。

外壁の汚れを放置していると、塗膜が剥がれたり、外壁にひび割れ(クラック)が起きる原因となります。

たかが塗装・・・と

軽く見ていると、大きなツケを払う事になり、苦労して建てたマイホームの寿命を削る大きな問題と広がっていきます。

外壁塗装のメリットとは?

東京都 50代男性
私は建築知識が乏しかったので、塗装のプロに外壁の手入れの仕方を教えてもらいました。

外壁塗装の一番のメリットは台風や大雨などの災害に「うちは大丈夫!!」という安心感を持てることだと思います。

大阪府 40代男性
外壁を塗装をして、エアコンの効きが良くなったと思います。

それと、近隣の生活音や騒音が軽減されて安眠することができています!!

鹿児島県 30代女性
外壁を塗装し直して、良かったと感じるところは災害の心配が減ったことです。

後、息子が家に友達を連れてくるようになりました

和歌山県 40代男性
思い切って外壁の色を明るい色に変えてみたら毎日お家に帰るのが楽しくなりました

私だけではなく家族全員の表情も明るくなったと思います。

外壁塗装に困ったらまずプロに相談

外壁無料見積もり業者

外壁を塗装業者に依頼すると費用がかかりますが、塗料やサイディングなどにも配慮した適切な方法で外壁のメンテナンスが行われます。

優秀な業者であれば、現場を調査して外壁に応じたメンテナンス方法・補修方法を提案してくれます

外壁のプロに無料で見積もりをしてもらったうえで、塗装を検討する事が一番賢明な判断と言えるでしょう。

【2019年最新】外壁塗装業者おすすめ比較

外壁塗装業者おすすめランキング

この記事を書いた人

【名前】佐竹憲明
【出身地】大分県
建築材料会社に勤務4年、外壁塗装業会社に出向し営業などを担当。 屋根防水(屋上防水)、屋根瓦張り替え、外壁塗装などの見積もりや施行管理などに精通する。 現在建築材料会社から支援を受けて大学にて研究員として日々建材の研究を行う。