外壁塗装を定期的に行うことで、大事な家を長持ちさせることができます。

今回は外壁塗装の

についてご紹介します。

【sosに気づいてる？？】外壁の塗り替えのサインについて

カビ・汚れ

外観上の塗り替えサインとして、外壁塗装の色が黄ばんで来たり、コケやカビが発生してすると、塗り替えの必要な時期です。

塗膜が剥がれ落ちているため、汚れがどんどん壁に侵食している状態です。

わずかなものであれば、本格的に塗り替えする必要はありませんが、大きく外観を損ねるようであれば、業者に相談する必要があります。

チョーキング現象

チョーキング現象とは、外壁に白い粉がつく塗膜が劣化したことをさす現象です。

チョーキング現象を放置しておくと、外壁にヒビが入ったり、室内のクロスにカビが生えるなど、家屋全体に悪影響を及ぼします。

基本的に時間と共に劣化してゆくのが普通ですが、台風や地震などの影響で一気に外壁の状態が悪化することもありますから、定期的に問題がないか調べておくことが大切です。

ひび割れ

外壁のひび割れは見た目が悪くなるだけではなく、ひび割れたところから建物の劣化が始まります。

外壁のひび割れを放置すると、近い将来にあまりの危険性が考えられます。

外壁の塗り替えの時期について

外壁の塗り替えの時期

10年で外壁の塗り替えをしていれば、雨漏りなど外壁のトラブル問題を防げることがほとんどですが、使用している塗料の耐久年数によって、具体的な時期が若干変わります。

耐久年数の目安は、アクリル塗料が3～5年、ウレタン塗料が6～10年、シリコン塗料が12～15年、ラジカル塗料が14～15年、フッ素塗料が15～20年です。

施工した業者の技術や環境などによって実施の耐久年数に違いはありますが、価格の高い塗料ほど、耐久年数が長い傾向があります。

外壁塗装にふさわしくない月

外壁塗装は基本的に雨が降る中では工事ができません！

また気温が5°C以下、湿度が80%以上の場合、塗料の乾燥が遅くなるため、湿度の高い夏の日の日や、冬の寒いは塗装に向きません。

季節でいうと6月〜7月の梅雨時期、12月〜2月の冬の寒い時期は、塗料の乾燥が進まず仕上がりが悪くなったりします。

梅雨時期に外壁塗装は依頼できるの？？

梅雨時期でも外壁塗装の依頼は可能です。

梅雨時期に外壁塗装を依頼すると、塗装業者さんによっては、割引やキャンペーンを行っている業者さんもあります。

ネットを使えば、割引やおすすめの塗装業者を無料で紹介してくれるサービスもあるので、チェックしてみてはいかがでしょうか？

外壁の塗装期間はどれぐらい？？

外壁塗装の平均日数は2週間ほどです。

通常の一軒家の場合、天候に恵まれれば10日間で外壁と屋根の塗装工事は終わります。

雨や強風を考慮すると、実際は2週間程度工期がかかります。

外壁を塗装したメリット

建物の美観を高める

外壁の塗り替えることで、建物の美観を高まります。

高級な住宅でも、汚れていたりカビが生えたりする外壁では、イメージが大きく損なわれます。

周囲に住んでいる人の評価が下るだけではなく、クレームの原因ともなるので、常に外壁の塗装が良いように、注意しなくてはなりません。

さらに、外壁は建物の資産価値にも影響を与えます。

建物内部がリフォームしていても、外壁の状態が悪いと価値が下がりますから、定期的に外壁を塗り替えておく必要があります。

建物を保護する

外壁塗装は、建物の美観を高めるだけではありません。

塗料の機能によって紫外線から壁を守り、水分が壁に侵入するのを防ぎます。

他にも、夏は冷房効果を高め冬は遮熱効果のある遮熱機能や、外壁の汚れを自動的に洗い流す機能を持った塗料もあります。

このように、外壁塗装は建物を保護する役目も持っているので、劣化したら塗り替えをする必要があります。

外壁塗装が劣化しても、見た目さえ我慢すれば良いという問題ではないのです。

外壁の塗り替えを放置すると・・

外壁塗装（塗膜）が役に立たなくなる

塗料の耐用年数を過ぎても放置しておくと、塗料の成分が劣化して外壁を守ることができなくなるので、壁やサイディングなどに紫外線が当たることになりますし、雨水が浸透し湿気が壁に含まれてしまいます。

そうなると、ひび割れやカビなども発生するため、建物内部は快適な状態を維持することができません。

さらに、害虫や害獣に侵入して、衛生面でも問題も引き起こします。

建物にも影響が出る

塗り替えを放置することで、建物全体にも影響が出て来ます。

外壁が腐食し、雨漏りなどの不具合が発生するので問題です。

外部から水が浸入するようになると建物の強度が弱まり、安全に生活できない環境となってしまいます。

このような大きな影響が出るようになると修理するが大変なので、外壁に塗り替えのサインが現れた時に、早目に処置しておくのが得策です。

適切な時期に外壁の塗り替えをしておけば、大きな被害が出ることもありませんし、費用を抑えることもできます。

外壁塗装は業者に依頼するのが一番

DIYの経験がある人などは、外壁塗装くらいできると思い勝ちですが、塗り替え作業には多くの知識と技術が必要です。

小さな個所のコーキングができた人でも、壁の塗り替えは手に余る作業です。

途中で作業を投げ出してしまうと、建物にダメージを与えてしまいますし、業者に依頼した場合でも作業しにくくなってしまいます。

外壁塗装が必要になった時は、業者に連絡をして見積もりを取るのが最善の方法です。

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外壁のひび割れ（クラック）の原因と補修方法を徹底解説！

2018年11月13日

そこで長く住み続けるのであれば、何かしらのリフォームが必要となってきます。

その中の一つである外壁塗装は見た目だけでなく、塗膜で住宅を守るという意味でも定期的に行った方がいいといわれています。

相場はどのくらいか、この情報を把握しておけば悪徳業者に引っかかるリスクも低くなるでしょう。

↑詳細は画像をクリック↑

外壁塗装の相場について

外壁塗装の相場について、どのサイトよりもわかりやすい価格表を作成しました。

概算見積もりですが、一目見て外壁塗装の相場がわかります。

【2階建て】30坪の相場について

→相場表を見る

【2階建て】40坪の相場について

【平屋】30坪の相場について

【屋根のみ】塗装価格の相場表

あくまで概算見積もりです。

下記では、もう一歩踏み込んで「費用の内訳」について解説します！！

【外壁塗装】費用の内訳について

外壁塗装の料金は主に4つの要素によって構成されます。

材料費

まずは材料費です。工事をするにあたって使うアイテムの実費です。

塗料はイメージしやすいでしょうが、そのほかにも養生シートや飛散防止ネット、シーリング材などが含まれます。

足場代

工事をするにあたって、足場を組む必要があるでしょう。作業員が施工するにあたって足元の安全を保証するためです。この足場の費用も工事費の総体に含まれます。

人件費

そのほかに人件費もかかります。人数のほかにも、担当する人のキャリアも値段に影響します。ベテランであればあるほど、それだけ費用もかさみます。

諸経費

あとは諸費用として現場に行くまでの交通費や作業するにあたっての諸手続きの手数料などが含まれます。材料費と足場が全体の20％ずつ・人件費とその他費用がそれぞれ30％といった内容になるのが一般的です。

相場表でをもっと詳しく見る

上記のものをさらに詳しく解説していきましょう。

30坪の家には、だいたい77万円ほど塗装費用がかかります。

あくまで概算見積もりのため、正確に塗装代を算出するためには、相見積もりが必要です！！

外壁塗装の費用を正確に算出するためには相見積もりが必要！

外壁塗装を業者に依頼するにあたって、費用を知るためにはまず見積もりをお願いすべきです。（塗装の前に）

こういわれると、正式に外壁の塗装を依頼してから見積もりを出してもらうものと思っている人も多いかもしれません。

しかし見積もりは依頼前にお願いすることが可能です。

そしてもしその内容が納得いかなければ、断ることももちろんできます。ちなみに普通の業者であれば、見積もりは無料で行ってもらえます。また断った場合でも、後々料金を請求されることはないです。

この見積もりは、特定の1つの業者にお願いしなければならないというルールもありません。ですから複数の業者に見積もりをお願いして、それぞれの料金やその内容を見てどこにお願いするかを決めるという方法もあり得ます。複数にお願いすれば、だいたいの外壁塗装に掛かる相場観が把握できます。2～3の塗装業者に見積もりをお願いするといいでしょう。

外壁の見積もりはめんどくさがって1者だけの見積もりで契約する人が多いのが現状です。

外壁塗装と屋根塗装の見積もり😱 pic.twitter.com/Ay2tgv6Pyu

— Hiro@ENDer🌏🔚 👁️👄 TheColors 4/6長野 5/11宮城 6/23埼玉 (@Hiro_ENDer) 2018年2月14日

外壁塗装の悪徳業者を選ばないためには

外壁塗装の工事を行っているところはほとんどがきちんとした営業を実施しています。

しかし残念なことに一部悪質な営業を行っている業者もあるのもまた事実です。

このような悪徳業者に引っかからないようにするには、見分け方をマスターしておきましょう。

まず多いのが即決を求めることです。

このままだとすぐに雨漏りしてしまいます

本日中に契約してくだされば大幅に値引きしますよ,,,

といった感じで不安などをあおり、契約をせかせるような業者には注意したほうがいいです。きちんとしたところであれば、お客さんにすぐに契約するように求めることはまず考えにくいです。

そのほかにはおかしな値引きをしてくるところも注意すべきです。

例えば

他社の見積もりではいくらですか??

見積金額300万円ですが、今日契約いただければ100万円で請け負いますよ！！

のような言葉です。これは相手が相場を知らないと思って適当に見積もりをして、大幅な値引きをすることでお得感を演出していると考えられます。

このような業者に出会ったら、別のところにお願いするのが賢明です。

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外壁を塗り替える重要性と適切な塗り替えの時期

2019年1月18日

残念ながら外壁塗装は、悪徳業者&トラブルの多い業界なんです・・・

「住宅相談統計年報2020」(資料：公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センター)によると、リフォームに関する相談数は

2017年度で10,138件
2019年度は11,948件

となっており、相談数は年々増加傾向にあります。

外壁塗装は世間的な相場がないことから、言い値で契約されてしまうケースが多いです。

特に訪問販売の業者からの見積もりは高額なケースが多く、契約してしまうと約100万円以上も金額差がある場合もあります。

この記事では、安心して施工を任せられる外壁塗装おすすめ業社をランキング形式で紹介します。

見積もりサービス会社	対応エリア	オススメ度
ヌリカエ	全国	★★★★★
リショップナビ	全国	★★★★★
プロヌリ	全国	★★★★
外壁塗装のペンキ王	関東・宮城のみ	★★★★
タウンライフリフォーム	全国	★★★

※ご紹介のサービスでは、外壁の見積もりに料金はかかりません。

【比較表】外壁塗装おすすめ業者

知らなきゃ損！正しい外壁塗装業者の選び方

足場が敷けない現場で作業中！

外壁塗装の工事を行っているところは、ほとんどがきちんとした営業を実施しています。

しかし非常に残念なことに、一部悪質な営業を行っている業者もあるのもまた事実です。

実際におきた、外壁塗装のトラブルを知ったうえで、後悔しない外壁業者の選び方を3つ紹介します。

実際に起きた外壁塗装トラブル一例

今年の春に外壁塗装をしました。

私の知り合いに塗装業者を紹介してもらったのですが、まとも業者ではないようで、見積もり金額より50万円も多く請求をされました・・・

契約書も私が言わなければ持ってこなかったり、すったもんだがあって何とか終わりました・・・

外壁塗装のトラブルにあってしまいました。

訪問販売の業者に見積もりを取ってもらった所、格安料金のため即契約。。。

結果は素人並に塗装が雑で、私が責任者を呼ばせる事態に・・・

とても疲れた外壁リフォームとなりました・・・

ハウスメーカーに外壁塗装を頼むと、マージン（手数料）が取られると聞きました。

ですので、私が直接塗装会社にお願いしたいと考えています。

後悔しない外壁塗装業者選びを教えてください。

引用元：YAHOO！知恵袋（外壁塗装トラブルについて）

【塗装業社の選び方①】一括見積もりサイトを利用しよう

一括見積もりサイトは、一言で言えば優良業者を無料で紹介してくれるサービスです。

一家見積もりサービスを利用することで、手間とリスクを一気に省くことができます。

利用料等は、一切かからないので工事を失敗したく無い方は絶対におすすめです。

一括見積もりサイトを利用するメリット

	一括見積もりサービス	自分で業社探し
実績データ	◎ 豊富なデータベース	× ホームページで確認
判断基準	◎ 専門アドバイザーが判断	○ 自分で判断
見積もりの手間	◎ 依頼一括代行	× 1社ずつ問い合わせ

【塗装業社の選び方②】塗装業者の相見積もりは絶対必要

外壁塗装の相見積もりは絶対に必要です。

相見積もりとは、複数の塗装会社から見積もりを取ることを言います。

相見積もりを取ることによって、

お待たせしました！

見積もりの結果、外壁塗装代は120万円です・・・

外壁の塗装だけで120万円！！

30坪の家で、この金額って適正価格なの？？

相見積もりを取ることによって、失敗しない外壁塗装工事をすることができます。

また、相見積もりを取っていることを塗装業者が知れば、見積もりを安く提示する可能性があります。

外壁の見積もりは、めんどくさがって1社だけの見積もりで契約する人が多いのが現状です。

もったいないと思いませんか・・？

【塗装業社の選び方③】塗装専門アドバイザーがいること

塗装専門アドバイザーとは、実際に見積もりしてもらう前に、現在の状況や外壁塗装の不安点をヒアリングする相談員のことです。

外壁塗装に関する不安や疑問点を先にヒアリングしておくことで、効率的に外壁リフォームを進めることができます。

見積もり後のキャンセル代行は、嬉しいですね♪♪

外壁塗装おすすめ業者ランキング

1位　ヌリカエ

＼無料で相場を確認してみる／
↓↓↓↓

▲株式会社Speeeにアクセス▲

ヌリカエが人気の理由

ヌリカエは累計470万人以上の利用実績を持つ人気の外壁塗装見積もりサービスです。

ご自宅の外壁塗装にかかる相場が、ヌリカエを使えば約10秒でわかります。

ヌリカエには、外壁塗装に関する豊富な知識を持った専門アドバイザーいる為、一人一人に合わせた丁寧なサポートを行ってくれます。

外装リフォーム会社紹介サービス「ヌリカエ」加盟企業が400社を突破！ https://t.co/LxhQKAJAgs pic.twitter.com/srP6hf6RYi

— PR TIMESテクノロジー (@PRTIMES_TECH) 2016年11月21日

ヌリカエの見積もりの流れ

スマホだとこんな感じです！

ヌリカエの見積もりは約10秒ほどで終了です。

以下の7点を選択するだけで、外壁塗装にかかる相場が分かります。

お気軽にご利用ください♪

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【実績件数470万件】口コミで人気の塗装会社『ヌリカエ』の評判を調べてみました。

2019年2月20日

2位　リショップナビ

＼安心リフォーム保証が決め手／
↓↓↓↓

リショップナビが人気の理由

リショップナビがご紹介するリフォーム会社は、過去の実績や保証内容など、複数の審査項目をクリアした優良な施工店会社ばかりです。

リショップナビはの特徴として、業者からの連絡がかなり早いため、とにかく急いで外壁の塗装を考えている方には非常に適しています。

また、リショップナビでは外壁の塗装だけではなく、内装のリフォームにも対応可能です！！

キッチンやお風呂などもリフォームを検討している方は、外壁塗装と一括見積もりで安くリフォームが出来る可能性があります。

リショップナビ一括見積もりの流れ

リショップナビには、独自の厳しい検査に通過した会社が加盟していますが、万が一工事ミスが発生した場合に備えて「安心リフォーム保証制度」を御ご用意しています。

外壁リフォーム工事中の事故で住まいに損害があった場合や、引渡し後1年以内に工事瑕疵があった場合の損害を保証しています。

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【安心リフォーム保証付き】リショップナビの評判を調べたら口コミ以上の人気でした。

2019年2月28日

3位　プロヌリ

＼お見積もりはもちろん無料／
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プロヌリが人気の理由

お客様のニーズに応える柔軟な対応が売りのプロヌリ。

全国300社の優良塗装業者の中から、お客様の悩みに合わせたお近くの塗装業者をご希望数に合わせて紹介します。

安心して手間なく比較検討が可能です。

とっても簡単♪プロヌリお見積もりまでの流れ

外壁塗装はトラブルの多いリフォームです。

プロヌリには全国の優良業者のみが加盟することができ、お得で安心な安心な外壁塗装のお手伝いをさせていただいております。既に他社のお見積もりを取られている方もご利用可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。

↓プロヌリについてもっと詳しく知りたい↓

【見積もりが超簡単】プロヌリの特徴・評判をまとめてみました！

2019年7月23日

4位　外壁塗装のペンキ王

＼ペンキ専門店だからできる格安料金／
↓↓↓↓

外壁塗装のペンキ王が人気の理由

「外壁塗装のペンキ王」の魅力は、ペンキ専門店だから実現できる格安料金です。

30坪の平均相場が70万円前後であるところ、「外壁塗装のペンキ王」ならば、45.9万円の格安料金で依頼することができます。

また、「外壁塗装のペンキ王」は、耐久性の優れたラジカル塗料を推奨しています。

ただ安いだけではなく塗料にこだわった塗装をしているのも、ペンキ王の魅力です。

*ペンキ王の対応地域は全国ではない為、ご注意ください！！

外壁塗装のペンキ王の見積もりの流れ

現地調査のプロがお客様宅に現地調査にお伺いし、外壁の状態をチェックします。ご希望の場合屋根塗装も、はしごをかけて屋根の状態を確認します。

少しでも不安に思うことがあれば、チェックを行い、お客様にしっかり説明いたします。

5位　タウンライフリフォーム

＼リフォーム部門で堂々の3冠達成／
↓↓↓↓

タウンライフリフォームが人気の理由

タウンライフリフォームは、提案力に自信のある有料リフォーム会社が全国300社以上登録！！

自宅にいながら、あなたオリジナルのご提案依頼ができます。

利用者数が112万人いるタウンライフリフォームは、全国的にリフォームを計画されている方々に好評です。

タウンライフリフォームは、徹底的に利用者目線にたつことで多くの利用者に支持されています。

タウンライフリフォームお見積もりの流れ

タウンライフリフォームでは

• リフォームプランの依頼
• お見積書の作成
• ご提案書の提示

すべて「無料」にてご利用いただけます。

複数社同時に一括見積もりができるので、複数のリフォーム会社に個別で依頼する手間隙が、かかりません。

外壁塗装オススメ業者ランキング比較表

（※スマホをご利用の場合は→右スクロールで表をご覧いただけます）

TOP5	【第1位】	【第2位】	【第3位】	【第4位】	【第5位】
サービス会社	【ヌリカエ】	【リショップナビ】	【プロヌリ】	【ペンキ王】	【タウンライフ】
オススメ度	★★★★★	★★★★★	★★★★	★★★★	★★★
対応エリア	全国	全国	全国	関東・宮城	全国
見積もり入力時間	◎ 10秒	○ 30秒	◎ 10秒	◎ 10秒	△ 180秒
実績件数	470万件以上	10万件	明記なし	明記なし	112万人
内装リフォーム	✖️ 不可	◎ 可	✖️ 不可	✖️ 不可	◎ 可
提案力	★★★★★	★★★★★	★★★★	★★★	★★★
詳細ページ	詳細	詳細	詳細	詳細	詳細

【ネットで見積もりって大丈夫？】Q＆A

本当に無料で見積もりできるの？？

ランキングでご紹介しているサイトは無料で何回も利用できます。

サービスは業者様からの広告費で運営しているみたいです。

営業電話が来そうで嫌なんだけど？？

電話番号を入力する欄があると、何となく営業の電話が掛かってきそうで不安だと思います。

しかし、お見積もり後などに無理な勧誘をされる心配もありませんので、お気軽にご利用ください♪

例えば外壁のひび割れ修理だけとか塗装以外にも対応できます？？

条件に合う業社がいるかどうかになりますが、柔軟に対応してくれます！！

こんなにいっぱいオススメされても選べないよ！！

結局オススメの外壁塗装会社はどこなの？？

【実績No.1】外壁塗装業者で迷ったら「ヌリカエ」

外壁塗装はハウスメーカーや工務店、訪問販売などの業者で契約するよりも、塗装専門店で施工した方が、金額が安く質の高い塗装ができます。

ヌリカエ(株式会社Speee)は東証ジャスダックに上場している企業で、塗装業界のスペシャリストによる厳しい審査によって実績のある優良業者だけが紹介されます。

そのため、問題のある業者に依頼してトラブルになることを避けることができます。

よーく観てね！

見積もりをもらってから断っても大丈夫！！

外壁塗装は、決して安い買い物ではありません。

家族を守る外壁塗装は、多額のお金が必要となってくると思います。

ですので、納得のいかない塗装業者でしたら、見積もり後でも断る勇気が必要です。

ヌリカエは、優秀な塗装アドバインザーがいるため、キャンセル代行が可能です！

外壁塗装業者にお断り入れたいときは、ヌリカエが代わりにキャンセルの連絡をしてくれます！！

「先に見積もりだけをとっておく」ことが後悔しない外壁塗装

外壁塗装工事を成功させるために何より大事なことは、

「焦って契約せずに、じっくりと考える」

ことです。

災害で大きなキズを負った後では、外壁塗装工事代が変わってきます。

『先に見積もりだけをとっておいて、後からじっくりと検討すること』が、後悔しない外壁塗装だと私は考えます。

この機会に賢い人がみんな使っている一括見積もりサービスを無料で利用してみてはいかがでしょうか？

シリコン塗料は、耐久性を含めたコストパフォーマンスが高いため、現在人気の塗料となりました。

シリコン塗料の特徴

シリコン塗料は、耐久性が高いため、耐用年数が12〜15年と長めの塗料です。

その他にも、シリコン塗料は耐熱性、耐水性、電気絶縁性などトータル的に優れているため、光沢・ツヤのある仕上がりを長期的に保つことができます。

シリコン塗料は外壁の塗装をできるだけ安く抑えたい人にオススメです。

シリコン塗料の汚れが付着しにくい塗膜が、外壁を長期的に外壁を保護してくれます。

シリコン塗料のメリット

手軽な費用と品質のバランス

シリコン塗料は、耐用年数に対するコストパフォーマンスが優れています。

価格と性能のバランスが優れているため、外壁の塗り替えにシリコン塗料をオススメしてくる塗装屋さんが大半です。

紫外線や汚れに強い塗料

シリコン塗料は、塗膜が硬いため紫外線に強い塗料です。

また、シリコン塗料は停電圧性で汚れが付きにくい性質があるので、塗膜の光沢にきれいな艶が出てくる特徴があります。

シリコン塗料のデメリット

ウレタン塗料よりも初期単価が高い

シリコン塗料はグレードが高いため、アクリルやウレタン塗料などに比べると、初期にかかる価格が高くなっていまします。

ついつい初期単価で外壁の塗り替えを考えがちですが、1年あたりのコストで考えると、シリコン塗料の方がお得です。

シリコン塗料の種類

外壁塗装をする際に塗料の検討をする時は、シリコン塗料が中心となるのがほとんどです。

ただし、同じシリコン塗料でも種類やグレードによって、性能や耐久年数に違いがあることに注意しなくてはなりません。

シリコン塗料の種類は下記の３種類に分けられます。

【シリコン塗料】水性と油性の違い

水性シリコン塗料は、合成樹脂や添加剤を水でといた塗料。

臭いが少なく環境に優しい塗料ですが、耐摩耗性については油性より劣ります。

油性シリコン塗料は、水性塗料よりもツヤのある塗膜が特徴です。

油性シリコン塗料のデメリットはシンナー臭が残りやすいため、近隣環境への配慮が必要です。

塗料に迷っているならシリコン塗料がオススメ！

シリコン塗料の単価は、1平米2,300〜3,000円。

耐久年数が12〜15年とバランスが良い。

塗膜が硬く汚れや紫外線に強いシリコン塗料は、長期的に外壁の美観を保ってくれます。

外壁の塗料で悩んでいる方は、シリコン塗料がオススメです。

シリコン塗料が主流になる前は、低価格で利便性が高かったウレタン塗料がスタンダードな塗料として、長く親しまれていました。

ウレタン塗料の特徴

ウレタン塗料は、塗料の中では比較的安く、防汚性や施工面で優れています。

ウレタン塗料の特徴は、塗料の密度が高く柔軟性があるため、塗膜の表面までひび割れを防ぐ働きをします

その為、時間とともに側面が反ってしまう木材などに相性が良いと言われている塗料です。

今でも雨樋や破風板などの補修にウレタン塗料は使われており、小さな範囲の補修の塗装に最適です。

ウレタン塗料の種類

ウレタン塗料は、下記のように水性と油性に分けられます。

水に溶かして使う水性のウレタン塗料は、臭いも少なく人体などへの影響も少ないですが、油性よりも耐久年数が短く塗装できる場所が限定されます。

シンナーなどを使用する油性のウレタン塗料は、臭いが強いものの、耐久性に優れ温度が低くても乾燥させられるのがメリットです。

水性のウレタン塗料は比較的扱うのが容易ですが、油性のウレタン塗料は刺激的な有機溶剤を使うので、慎重に使用しなくてはなりません。

ウレタン塗料のデメリット

ウレタン塗料は耐用年数が低いため、現在はほとんど外壁塗装には使われていません。

また、ウレタン塗装は紫外線の影響を強く受けやすい塗料です。

ウレタン塗料の製品によっては、紫外線の影響で黄色く変色してしまうことがあります。

ウレタン塗料はこんな人にオススメ

• 頻繁に外壁を塗り替えたい人
• リフォーム費用をとりあえず抑えたい人

ウレタン塗料はこんな時にオススメ

• 雨樋や破風板の塗装
• 家具の仕上げ塗り
• フローリングの仕上げ塗り

【ウレタン塗料】総括

扱いやすくて、比較的価格が安いのがウレタン塗料の特徴です。

しかし、耐用年数&コスパを考えるとシリコン塗料より短めであるため、塗り替えの回数が多くなってしまします。

何度も塗り直しをするのは、費用がかさむため、塗料だけ安価にしてもトータルコストは高くなる可能性があるので注意が必要です。

外壁の塗料にはシリコン塗料を強くオススメします！

長年外壁や屋根などの塗装に使われていた為、種類が多く、カラーバリエーションも豊富となっています。

他の外壁塗料よりも価格が安いので、とにかくコストを抑えて外壁を補修したい時によく使われます。

アクリル塗料の特徴

アクリル塗料は価格が安く扱いやすいですが、酸化反応が起こりやすく塗膜が劣化しやすいために、耐久年数が他の塗料よりも短いという特徴があります。

時間と共に表面の凸凹が目立つようになり艶もなくなって、雨が降ると樹脂が流れ落ちてしまうので注意しなくてはなりません。

そのため、他の塗料を用いた場合より、頻繁に塗り替えをする必要があるため、最近はより耐久年数の長い塗料の方が、好まれるようになっています。

アクリル塗料を外壁に塗り替えに使用する際は、塗り替えを計画的に行うことが大切です。

アクリル塗料はこんな人にオススメ

DIYに最適のアクリル塗料

【アクリル塗料】総括

アクリル塗料は、単発で見ると、価格が安いのが特徴ですが、耐久性が著しく低いため、だいたい５年に一度塗り替える必要性があります。

その都度、足場を肩てる必要性があるため長期的に見ると高くなります。

そのため、アクリル塗料は外壁の塗り替えの際に、現在ほとんど使われていません・・

外壁クラック（ひび割れ）は、

• ひび割れの幅
• クラックの種類

に応じた、穴埋め補修が必要となります。

外壁のひび割れを放置すると、近い将来に雨漏りの危険性が十分考えられます。

外壁のクラック（ひび割れ）の種類と原因を把握することで、家の美観を伴ったまま、長持ちさせることができます。

外壁クラックの種類

外壁のクラックは、ひび割れの程度や割れ幅によって、

4つに分類することができます。

ヘアークラック

ヘアークラックとは、ヒビの幅が0.3ミリ以下のクラックです。

ヘアークラックでは、塗膜だけがひび割れた状態なので、急に大きな問題が発生する訳ではありません。

ヘアークラックは新築2〜5年目によく見られる現象です。

ひび割れの状態が進行していないか、定期的にチェックすることをお勧めします。

乾燥クラック

乾燥クラックは、外壁材としてモルタルなどを使った時に、乾燥していく過程で発生するクラックです。

モルタルなどの外壁材は、水分の蒸発などにより収縮（やせ）が生じ、ひび割れが起こります。

乾燥クラックも構造に影響があるひび割れではありません。

乾燥クラックの恐ろしいところは、放置している隙にバリバリとひび割れが増殖すること！！

増殖するのがお小遣いだったらなぁ・・・

構造クラック

上記の写真は、熊本地震（2016年）が起きた際の構造クラックです。

ヒビの幅が0.3～5ミリ以上の場合は、構造クラックの可能性が高いです。

構造クラックは、建物の構造上の問題や不同沈下などの理由で発生します。

構造クラックの場合、外壁だけではなく構造の軸となる基礎部分にもヒビが起こっている可能性がある為、早急に補修が必要となります。

大地震の被害にあった建物は、一度プロの業者に診てもらうことが得策です。

縁切れクラック

縁切れクラックとは、外壁作業の方法に問題があった時に発生するクラックです。

外壁材にモルタルなどを使用した場合は、一面を一度の作業で仕上げます。

しかし、作業を途中で中断したりやり直しをするなどして、時間的に差が生じる部分があると、劣化してひび割れが発生してしまいます。

あなたの家に当てはまるクラックはありましたか？？

次は、クラックの原因を見ていきましょう！！

外壁のひび割れ（クラック）原因を知ろう

外壁のひび割れにもいろいろな種類があり、原因も異なってきます。

外壁がひび割れしてしまう原因をチェックしていきましょう。

塗料の防水機能の劣化

外壁のクラックが発生する原因は、塗料の防水機能が劣化して、ひび割れが起きてしまうケースが大半を占めています。

外壁塗装に使う塗料は、外壁を美しくするだけではなく、外壁に水を浸透させない防水機能も持っています。

しかし、次第に塗料の防水機能が低下して、外壁に水分が侵入するようになります。

吸水と乾燥を繰り返して外壁に負担をかけ、最終的に外壁の表面にクラック（ひび割れ）が起きてしまいます。

建物の揺れや震動

建物の揺れや震動によっても、外壁のひびが入ります。

建物に大きな力が加わると、建物自体がゆがんで、外壁にひび割れが発生してしまいます。

また自動車の交通量の多い道路や電車の線路に近い場所では、毎日の振動がクラックの原因となるので、注意しなくてはなりません。

などが原因になって、外壁にひびが入ることがあります。

外壁のひび割れは自分で補修できる？まずはこれをしよう！

外壁のひび割れを自分で補修する際は、まず外壁の日々の幅を測ることから始めてください。

幅の大きさによってクラックの補修対応が変わってきます。

外壁のクラックが0.3ミリの場合

ヘラークラックのように、0.3ミリ以下のクラックであれば、塗膜のみがヒビが入っている状態のため、弾性フィラーの下塗りで対応できます。

微弾性フィラーを塗ることで、ゴムのような塗膜がひび割れを埋めてくれます。

外壁のクラックが0.3ミリ〜0.7ミリの場合

外壁のひび割れが0.3ミリ〜0.7ミリの場合は、塗膜だけではなく外壁材（モルタル）にまでヒビが入ってます。

していくことで、補修できます。

外壁のクラックが0.7ミリ以上の場合

外壁のヒビが0.7ミリ以上ある場合は、ひび割れが大きく、シーリング材での穴埋めでは対応できません。

0.7ミリ以上のクラックは、雨水が外壁の内部に浸透するようになります。

雨水が内部に侵入！イメージ図

また、外壁がスポンジのように水を含むため、塗装の剥離が起き始め、最悪の場合は外壁が剥がれ落ちてしまう可能性が・・・。

0.7ミリ以上のクラックを見つけた際には、応急処置ではなく、実績のある外壁業者に相見積もりを取って、外壁の塗装を検討してください。

【まだ大丈夫？？】外壁のひび割れを放置するどうなるの？

外壁のひび割れなんてそんなに危険なことかな？？

僕が住んでいるところは、地震が少ないから大丈夫じゃないかな？？

(￢＿￢) ジーーーッ

あっ・・・（察し）

なんかごめん・・・

外壁のクラックを状態を放置してしまうと、建物に大きな悪影響を与えます。

「将来お子さんに、ピカピカの状態でマイホームを残したい！！」

と考えているお父さん、お母さんには特に知っておいてほしいです。

雨漏り

外壁にヒビがあると、雨水が侵入して雨漏り（あまもり）してしまいます。

雨漏りは室内まで侵入しない限り気づきにくいのですが、人が気づいた時点ではすでに建物の材料が大量に水分を吸った状態となっています。

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何年前から雨漏りしてたんでしょう (T^T) #雨漏り #リフォーム #リノベーション #新築 #注文住宅 #瀬戸市工務店

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湿気によるカビの発生

建物に被害あるだけではなく、住んでいる人にも悪影響を及ぼします。

外部から建物に水分が侵入するとカビが生えてきて、大きなヒビからは害虫や害獣なども入り込んで来ます。

室内が不衛生になって、健康に生活できない環境となってしまいます。

建物自体の耐性が落ちる

外壁のひび割れが進むと、ヒビの幅や長さが大きくなるだけでなく、建物に使っている素材の強度が低下してしまいます。

白アリや害虫も発生するので、一気に耐性が落ちるケースも少なくありません。

その結果、建物自体の耐性が落ちて、自然災害などあると簡単に壊れてしまうことになります。

美観を損なう

外壁のクラックは、建物の外観を大きく損ねます。

デザイン性の優れた高級な建築物でも、外壁にひび割れがあると、途端に古ぼけた危険な建物に見えてしまいます。

ひび割れた建物を遠くから見て、引き返してしまう人がいても、不思議ではありません。

【外壁クラックまとめ】困ったらまずプロに相談

専門の業者に見積もりを依頼する場合は、まず現地調査が行われ、クラックの状態や建物の状況などを詳しく調べます。

その後、具体的な補修方法や、必要な金額などの提示があります。

見積もり内容については、十分に内容を検討しなくてはなりません。

内容が分からないまま補修を依頼したのでは、作業が終了した後で後悔する可能性があります。

見積もりの詳細な個所まで目を通し、分からないことがあったら、業者に質問する必要があります。

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外壁に白い粉が付くチョーキング現象とは？原因と補修方法をチェック

2018年11月9日

外壁の汚れはついつい放置しがいがちですが、外壁汚れの原因を知り、付着が浅い時期の対応が必要です。

外壁の汚れを放置しておくと、外壁の塗膜（保護膜）が剥がれ、苦労して建てたマイホームの寿命を縮めてしまします。

外壁の汚れの原因とは？

外壁汚れの主な原因は、３つあげられます。

外壁を綺麗にしようと思うなら、まず汚れの原因を知ることが大切です。

汚れの原因を理解せずに対処しても、効果的に汚れを取り除くことはできません。

【外壁】黒ずみ汚れの原因とは？

外壁の黒ずみ汚れの原因は、空気中のチリやホコリによるものです。

空気の中には土・砂・排気ガス・油などが含まれていて、それが壁に留まると黒ずみ汚れとなってしまいます。

特に建物が交通量の多い道路に面していたり、土がむき出しになった土地が近くにあると、黒ずみ汚れができやすいので注意しなくてはなりません。

【外壁】カビ汚れの原因とは？

塗料が劣化するにつれて、次第に建物が湿気を持つようになり、カビが発生します。

カビは光合成をしないため、日当りが悪い場所に繁殖すると言われています。（木陰の箇所など注意！！）

カビは放置すると、免疫力が低い子供の体内に入り込み、アレルギーを発症する可能性があります。

外壁にカビの発生は防げれないとしても、放置することだけはやめましょう。

【外壁】コケ汚れの原因とは？

コケ汚れもカビ汚れと同じように外壁の水分によって発生します。

コケは緑色の汚れ、カビは黒いシミのように見えますので、色で区別することができます。

コケ汚れも放っておくと繁殖が広がり、気づいたときには隣の家にまで外壁が緑色に変色する場合があります。

コケ汚れは比較的付着が浅く、ブラシやスポンジで綺麗に落とすことができるので、早めの対応を！！

外壁汚れ（黒ずみ・カビ・こけ）の落とし方

ブラシやスポンジを使った洗浄

手がとどく範囲であるならば、ブラシやスポンジを使ってコケやカビを落とすことができます。

外壁を掃除する際は、洗車用の柔らかいブラシかモップを使用するのがおすすめです。（ブラシで強く外壁をこすってしまうと、外壁の塗膜が剥がれてしまうことがあるので・・）

しかし、手の届かない箇所や高所でのブラシやスポンジを使った清掃作業は、ズバリ諦めましょう！！

登ったことがある人はわかると思いますが、屋根は思っている以上によく滑ります。

また、高所での作業はご近所様が心配して、警察を呼ばれるなどトラブルが多々ありますので、ご注意を！！

高圧洗浄機を使った汚れ落し

手の届かない箇所での外壁の汚れ落としなら、高圧洗浄機が一番効率的です。

最近は高性能の高圧洗浄機も簡単に購入できるため、一般家庭でも壁の掃除に使う人もいると思います。

しかし水流が強過ぎると塗料やサイディングにダメージを与えるので、注意しなくてはなりません。

簡単そうに見える高圧洗浄機を使った汚れ落しは、注意しなくてはならないことがたくさんあります。

外壁の汚れ落としはプロ業者にお願いするのが無難

外壁の汚れ落しはプロの業者に依頼するのが無難です。

業者に依頼すると費用が掛かりますが、塗装やサイディングなどにも配慮して、適切な方法で外壁掃除が行われます。

また、優秀な外壁業者はプロの視点から、正しい外壁汚れの落とし方を提案してくれます。

一度、無料で外壁を見てもらった上で、業者に外壁掃除もしくは外壁の塗装を検討することが、一番健全といえるでしょう。

外壁を掃除しないとどうなるの？

今月は出費が多くて、外壁にお金がかけれないわ…

外壁の汚れは、ついつい放置しがいがちです。

しかし、外壁の汚れを放置してしまうと、以下の様なデメリットが大事な財産に悪影響を及ぼしてしまいます。

外壁の劣化を早めてしまう

汚れを放置しておくと、外観が悪くなるだけではなく、外壁の劣化を早めてしまいます。

汚れが進行すると塗装が剥がれたり、外壁にひび割れを起こす原因となります。

たかが汚れと軽く見ていると、大きなツケを払うことになってしまうことに・・。

外壁の汚れをそのままにしておくことは、苦労して建てたマイホームの寿命を削る大きな問題です。

塗料の機能低下

外壁の汚れをそのままにしておくと、塗装でできた保護膜（塗膜）が少しずつ剥がれ落ちていきます。

今年は部屋の中の冷え込みがきついな・・

最近外壁の黄ばみが目立つわ〜

真っ白な外壁が取り柄だったのに・・

もしかしたら、外壁の保護膜が剥がれ落ちたことが原因かもしれません。

外壁や屋根の劣化を早めてしまうので、できる限り早めの対応が必要です。

外壁の汚れは放置しない

外壁が汚れることは仕方がないと思って、カビやコケを放っておく人もいますが、それでは家屋の寿命を縮めてしまいます。

家屋の寿命を縮めた結果、通常よりも短い期間しか住むことができなくなって、新しい建物を建てることになったら、結果的には費用が余計に掛かることになります

外壁の汚れが気になったら・・・

外壁の汚れ落しは、プロの業者に依頼するのが無難です。

業者に依頼すると費用が掛かりますが、塗装やサイディングなどにも配慮して、適切な方法で外壁掃除が行われます。

優良な業者であれば、現地を調査して塗装やサイディングなどに応じた適切な掃除方法を提案してくれます。

外壁のプロに詳細な見積もりをとってもらって上で、業者に外壁の汚れ落としを検討することが、一番賢明な判断と言えるでしょう。

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【2023年最新】外壁塗装業者おすすめランキング！リフォーム料金相場や費用を徹底比較

2018年12月6日

チョーキング現象を放置しておくと、外壁にひびがはいったり、部屋のクロスにカビが生えるなど、家屋全体に悪影響を及ぼします。

大切な家を長く守り続ける為にも、外壁のチョーキング現象の確認の仕方や、具体的な解決策を知っておきましょう。

チョーキング（白亜化）現象とは？

チョーキング現象とは「白亜化現象」とも呼ばれ、建物の外壁に触れると、白い粉がつくことを言います。

これはチョーキングと呼ばれる、外壁塗装が劣化したことを示す現象です。

一般的には外壁などに使用する塗料は、

の三つで構成されています。

長年外壁が日光や風雨にさらされていると、合成樹脂による塗膜が分解してしまい、顔料がむき出しになってしまいます。

建物を指でなぞって白い粉がつくだけではなく、外壁自体が色落ちしていたり、粉状のものが飛んでいたりしたら、著しく外壁塗料の劣化が進んでいる証拠です。

チョーキングの原因

チョーキング現象（白亜化現象）には、様々な原因があります。

あなたのお家に当てはまる、チョーキングの原因を見ていきましょう。

外壁塗料の劣化

チョーキングの多くは、外壁の塗料が劣化したことが原因です。

外壁は5～10年以上、紫外線・雨・風・湿気などの影響を受け続けると、外壁や塗料を守っていた塗膜が分解していき、チョーキングが発生します。

塗料の種類によって耐用年数が決まり、通常は価格の高い塗料ほど耐用年数が長くなります。

しかし、一日中日光が当たる個所や強い風に当たる個所などは、外壁塗装が劣化しやすいと言われています。

塗料の耐用年数だけではなく塗装の状態を見て、メンテンナスする時期を検討しなくてはなりません。

塗装方法に問題があった

あまり考えたくないケースですが、塗装方法に問題があると、外壁にチョーキングが発生します。

など、施工不良が原因となることもあります。

塗装方法に問題があった場合は、施工した業者に連絡をして適切な処置をしてもらわなくてはなりません。

しかし、塗装業者の施工不良だと証明するのは難しい面もありますので、信頼できて技術が確かな業者に施工を依頼することが重要です。

チョーキング現象なのか確認する方法

外壁にチョーキング現象が発生したのか確認するには、手で触ってみるのが一番簡単な方法です。

白い粉が手に付かなければチョーキングは発生していませんし、手が少し白くなる程度なら、特に問題となることもありません。

しかし、手が真っ白になるようであれば、塗膜の分解が随分と進んでいるので、メンテナンスが必要な状態となっています。

チョーキング（白い粉）が発生しやすい場所

同じ塗料を使っても、チョーキングが発生しやすい場所と、発生しにくい場所があります。

日当りの良い場所

建物の南側や西側など日照時間の長い場所は、チョーキングが発生しやすい場所となっています。

たくさんの紫外線を浴びることで、外壁塗装の劣化が進み、塗膜の分解が早まります。

反対に日当りの悪い建物の北側は、チョーキングの起こりにくい場所です。

同じ建物でも、このように大きな違いが生じます。

雨や風が当りやすい場所

雨や風の当たる場所も、チョーキングが発生しやすい場所です。

外壁に雨や風の当たり続けることで、他の個所よりも早く外壁塗装が劣化してしまいます。

壁に雨や風が当たらないようにするのは難しいですが、雨どいが壊れて雨水が壁に当たったり、水道が壊れて壁に水が掛かるようであれば、すぐに修理しなくてはなりません。

すぐには影響が出なくても、次第に外壁に白い粉が目立つようになってしまいます。

外壁のチョーキング対策！自分で補修できるの？

チョーキング現象に水洗い（高圧洗浄）は効果があるの？

外壁に白い粉で汚れるからと、高圧洗浄などで洗い流そうとする人もいますが、水洗いではチョーキングの根本的な解決策とはなりません。

チョーキングは塗膜の分解が原因なので、高圧洗浄して表面にあった粉を落としても、またチョーキングが起こってしまいます。

同じようにブラシを使って壁を洗っても問題は解決しませんし、無理して外壁を強くこすると、塗装を剥がしたり壁を傷付けてしまうことがあります。

チョーキング対策として壁を高圧洗浄で洗っても、チョーキング現象対策とはなりません・・・

チョーキングはDIYで補修できる？?

壁の一部だけチョーキングが起こったので、自分で補修しようとする人もいますが、専門的な知識とスキルがないと外壁のトラブルは上手く補修できません。

まず、チョーキング現象を抑える適切な塗料を選ぶのが難しいですし、塗装作業するための設備や道具も用意する必要があります。

チョーキングの補修作業には、高度な技術と1週間程の作業時間が必要です。

上手く補修できないと外観が悪くなったり、建物を傷めてしまうこともありますので、プロの業者に相談して、見積もりを取るのが一番です。

【臭いものには蓋】チョーキング現象を放置すると・・・

できることならば、外壁のトラブルなんて考えたくないな・・

お父さんの気持ちはわかりますが、外壁のトラブルを後回しにすると、家屋全体が悪影響になります。

カビの発生する原因となる

外壁塗装には、外観を美しく保つ以外にも、建物を雨や湿気から守る働きもしています。

そのため、チョーキング現象を放置してしまうと、壁が外部からの水分を吸収してしまい、カビやコケなどが発生する原因となります

建物にカビなどが発生すると周囲にも被害が拡大し、建物に大きなダメージを与えるので問題です。

さらに、建物にダメージを与えるだけではなく、害虫（シロアリ）や害獣（ネズミ）などを呼び寄せることになるので、室内の衛生面にも大きな影響が出てしまいます。

壁がひび割れることもある

チョーキングを放置しておくと、壁に白い粉が付くだけではなく、壁がひび割れてしまうこともあります。

これは、チョーキングが発生した個所から水分を吸収し、その後で日光が当たって乾燥するということを繰り返した結果、壁が耐えられなくなって、ひび割れが発生してしまうのです。

白い粉やカビでさえ外観を損ねるというのに、壁がひび割れてしまうと欠陥住宅のように見えてしまいますし、建物全体の傷みも加速します。

外壁にチョーキング現象（粉拭き）がおきたら・・・

外壁の塗装にも、耐用年数（約５年〜１０年）があります。

チョーキング現象は、外壁塗装のメンテンナスが必要な時期が来たことを知らせるサインです。

きちんと外壁をメンテナンスをしないと、家屋がみすぼらしく見えるだけではなく、建物の寿命も短くなってしまいます。

外壁のトラブルを放置しておくと、家屋全体にダメージが広がりますので、プロの業者にメンテナンスの依頼をしなくてはなりません。

チョーキング状態をプロの業者に確認してもらった上で、深刻な状況にならない為に対応した方が、メンテナンスするのも簡単ですので、費用を抑えることもできます。

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外壁の汚れをそのままにしておくと大きな問題となる

2018年11月12日